ЧС-01-03-94 О проекте межевания территории квартала, ограниченного Балаклавским проспектом, Варшавским шоссе, Сумским проездом, улицей Чертановская
Решение № ЧС-01-03-94 от 26.10.2016
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЧЕРТАНОВО СЕВЕРНОЕ
РЕШЕНИЕ
26 октября 2016 года № ЧС-01-03-94
О проекте межевания территории квартала, ограниченного Балаклавским проспектом, Варшавским шоссе, Сумским проездом, улицей Чертановская
|
|
В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона города Москвы от 25 июня 2008 года № 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", пунктом 23.1 части 1 статьи 8 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве", Уставом муниципального округа Чертаново Северное, обращением префектуры Южного административного округа от 5 октября 2016 года № 01-53-5846/6, поступившим 6 октября 2016 года, Совет депутатов муниципального округа Чертаново Северное решил:
1. Внести следующие замечания и предложения к проекту межевания территории квартала, ограниченного Балаклавским проспектом, Варшавским шоссе, Сумским проездом, улицей Чертановская:
- увеличить площадь земельного участка № 3 на юг с учетом охранной территории метрополитена и сохранения границ участка № 41 в целях компенсации обременений по использованию межуемой территории от установленных сервитутов для проезда к участкам №№ 31, 41,55, в целях недопущения отстоя личного автотранспорта на придомовом проезде, делающим невозможным использование сервитута для проезда к вышеуказанным участкам, в том числе при наступлении чрезвычайных ситуаций;
- вывести из состава земельного участка № 19 часть в земли общего пользования с северной стороны для сохранения существующего прохода (доступа) в ГБОУ СОШ № 1179 (ул.Чертановская, д.1А, корп.3) из домовладений, расположенных с восточной стороны охранной зоны метрополитена;
- обратить внимание, что предлагаемые границы участка № 38 для ГБОУ СОШ № 1179 (ул.Чертановская, д.1А, корп.3) не позволяют обеспечить исполнение требований по обустройству школьного стадиона в устанавливаемой площади участка;
- оставить часть земель в общем пользовании между участками №№ 34,37 для сохранения свободного доступа жителей корпусов дома 12 по Сумскому проезду к досуговым учреждениям (участки №№ 40, 36), а жителей домов 8, 10 по Сумскому проезду к метрополитену (особо после перекрытия в вечернее и ночное время свободного прохода через школьную территорию);
- определить судьбу объекта № 54 в связи с расположением его в охранной зоне метрополитена; участок № 54 не вошел в планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков;
- обратить внимание на строение № 8 (Сумской проезд, дом 2, корп.1), не имеющее единого балансодержателя (6 подъездов - ЖСК "Финиш", 6 подъездов - ГБУ города Москвы "Жилищник района Чертаново Северное");
- сформировать многоконтурный участок для дома 1В, корп.1 по ул.Чертановская, учитывая нормативную необеспеченность выделяемой для дома территории в границах основного контура (участок № 27), выделив для выполнения дополнительный участок в границах нового контура с южной стороны дома вне границ охраняемых природных территорий (на части существующей автостоянки);
- вывести в земли общего пользования междомовой проезд между корпусами 2 и 3 дома 114 по Варшавскому шоссе до междомового проезда у дома 2, корп.1 по Сумскому проезду, учитывая недостаточность ширины дорожного профиля междомового проезда у дома 2, корп.1 со стороны Сумского проезда, для обеспечения беспрепятственного проезда к ряду домов межуемого микрорайона;
- предложения по межеванию для участка № 28 не соответствуют Методическим указаниям по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах СП 30-101-98 Госстроя России и значительно уменьшены по площади, в связи с чем предлагается увеличить площадь участка на север с учетом охранной территории метрополитена и сложившейся сетью пешеходных дорожек. Не учтен, как социально-значимый в районе объект, – спортивный комплекс на участке № 57;
- участок № 36 отнести к территории земельных участков школ и детских дошкольных учреждений, изменив цвет заливки, учитывая, что ГБОУ ДО ЦВР "На Сумском" является учреждением дополнительного образования Департамента образования города Москвы;
- предложить оставить границы участка № 36 без изменений, согласно Государственного земельного кадастра г. Москвы по материалам геодезических работ, нанесенных на цифровую картографическую основу, и свидетельства о Государственной регистрации права за № 77-77-14/009/2011-663 от 05.06.2015 (Кадастровый номер 77:05:0006001:53).
2. Направить настоящее решение в Окружную комиссию при Правительстве Москвы по вопросам градостроительства, землепользования и застройки в Южном административном округе и управу района Чертаново Северное.
3. Опубликовать настоящее решение в бюллетене "Московский муниципальный вестник" и разместить на официальном сайте муниципального округа Чертаново Северное.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Председателя Совета депутатов муниципального округа Чертаново Северное Смирнова В.Н.
Заместитель Председателя
Совета депутатов муниципального округа
Чертаново Северное В.Н.Смирнов
Дата публикации: 31.10.2016 в 10:40
Дата изменения: 31.10.2016 в 10:40